4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(g反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序uó)土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设(s反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序hè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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